“世界孙河 傲云主场”，孙河区域居住价值论坛圆满落幕

8月25日下午，在朝阳孙河傲云生活馆，一场关于豪宅市场的思辨，“世界孙河，傲云主场”——孙河区域居住价值论坛隆重举行。北京房地产业协会副会长、秘书长陈志，《地产营销人》出品人韩乐，中国中央别墅区亿墅家研究院院长刘东，天恒置业集团地产运营事业部总经理周兴，恒基（中国）投资有限公司拓展部总经理邱莉琴等行业大咖出席了此次主题论坛，共话豪宅市场新趋势。

作为高端改善之作，豪宅无论在地段、产品、资源等价值维度上，或多或少都有独到之处。那么，豪宅住区有没有具体衡量标准？

论坛现场，北京房地产协会秘书长陈志梳理归纳总结出高品质国际住区五大维度，分别从城市住区、生态住区、低密住区、国际住区以及圈层住区等五个维度来测评一个高品质住区，供行业和购房者借鉴参考：

标准1：位于国际一线城市中的核心居住板块，地段稀缺不可复制。

标准2：板块森林绿地覆盖率达70%以上；板块内绿视率达到50%以上。

标准3：板块居住综合容积率在1.5以下。

标准4：拥有国际交通、国际教育资源、国际医疗资源和高端国际生活配套资源。

标准5：板块内居住产品总价较高，客群层次纯粹。

傲云所在的孙河墅区，是政府“先规划后建设”的纯粹低密墅区，板块内11宗住宅用地全域低密，规划容积率在1.1-1.5之间，周边分布大小公园约二十座，其中温榆河湿地公园占地面积44平方公里，以高大乔木为主体的绿地面积在绿化用地中达到70%以上。孙河的规划同时具备国际视野，拥有国际交通、国际教育、国际医疗和国际高端休闲资源配套。按照5大标准衡量，孙河无疑是高品质国际住区的优等生。

提到孙河别墅区，在天恒置业集团地产运营事业部总经理周兴看来，孙河墅区综合容积率只有1.1左右，几乎全部为高端居住项目，区域内，无论是居住形态，还是居住圈层，都保持了极高的纯粹性，完美适配塔尖人群的低密生活需求。

孙河，作为高品质国际住区已经成为业内外共识。不过，高品质住区还需要顶尖产品来配套，这其中，由天恒恒基联合体打造的傲云项目无疑是出类拔萃的。

傲云项目以“重塑生活理想”为理念，专注品质和生活场景的打造，延续恒基高价值地产基因，以及天恒对北京高品质改善人群的深刻洞察与精工坚持，为孙河倾力呈现压轴之作。产品上，傲云邀请奥雅首席设计师李宝章、国际知名设计师刘荣禄等参与到项目的打造，用大师级的设计，去承载当代高端消费者的生活品位。同时，项目优选国际一线品牌资源，不吝成本、不计繁复，打造世界级的满配生活质感。

在户型上，傲云根据当代高品质改善家庭的生活习惯，在布局和尺度上进行了创新思考，4+1的居室设计，可以根据不同家庭结构，从居住、休闲、办公多个层次，灵活满足生活需求；270°三面大采光的设计，配置最大化的窗墙比，以及罕见的约15M南向四面宽，去赋予空间自然共生的城市生活情境，把豪宅的尺度感，推到了一个全新的高度。

“为具备着世界眼光的业主们，带来完美适配的人居作品，傲云项目是恒基极致产品主义的体现。”恒基（中国）投资有限公司拓展部总经理邱莉琴介绍说。