上海七批次土拍：青山实业38.45亿摘北外滩地块，绿城12.04亿落子嘉定菊园

8月4日，上海七批次土拍开拍，5宗宅地分别位于虹口区北外滩，浦东新区唐镇、张江，以及嘉定区南翔、老城风貌区，总用地面积11.7万平方米，总建筑面积约27.66万平方米，总起价83.39亿元。

其中，绿城底价12.04亿元获嘉定区JDC1-0501单元74-04地块，楼面价18200.1元/平方米。该地块为住宅用地，出让面积33081.97平方米，容积率2.0，建筑面积66163.94平方米。

过往报道，此前6月30日，绿城以9.22亿拿下上海嘉定新城核心CAZ“高低配”组合地块，溢价率19.08%，成交楼面价33657.32元/平方米。

另外，青山实业底价38.45亿元获虹口区北外滩地区hk293-08地块、hk321-04地块（地下），楼面价36044.73元/平方米。该地块为商住用地，出让面积14614.49平方米，容积率7.3，建筑面积106685.78平方米。

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